ProReal Europa 11
GmbH & Co. geschlossene InvKG
Beteiligungen an Immobiliengesellschaften
OneGroup ProReal Europa 11
Investitionsobjekte
Beteiligungen an Immobilien-Projektentwicklungsgesellschaften in
Deutschland und Österreich
Fondsvolumen
EUR 50 Mio.
Mindestzeichnung
EUR 5.000 (zzgl. bis zu 3% Agio)
Geplante Laufzeit
Bis 31.12.2028 (prognostiziert)
Rückfluss Prog.
139,4% Prognose (vor Steuern)
Emittent: Über den Anbieter OneGroup
Die OneGroup ist einer der führenden Anbieter von innovativen Investmentprodukten im Immobiliensegment. Dabei konzentriert sich die OneGroup
auf die alternative Finanzierung von Projektentwicklungen in deutschen und österreichischen Metropolregionen sowie in der Konzeption strukturierter
Investitionsmöglichkeiten im Immobiliensegment. Seit 2012 wurden mit den ProReal-Produkten rund 900 Millionen Euro Kapital eingeworben und
erfolgreich investiert.
Die ONE GROUP steht für zwei Dinge: Verlässlichkeit und starke Ergebnisse.
Die Produkte verzeichnen alle einen prospektkonformen Verlauf. Sieben Emissionen wurden bereits vollständig zurückgezahlt. Mehr als 16.000
Investoren haben der OneGroup bislang ihr Vertrauen geschenkt und sich über 32.000-mal für ein Investment in die ProReal-Serie entschieden.
Erfolgsbilanz: Auszug einiger abgeschlossener Projekte
Anlagestrategie
Die Anlagestrategie der Fondsgesellschaft besteht darin, Beteiligungen an Immobiliengesellschaften (Zielgesellschaften) zu erwerben, und diesen
Kapital in Form von Eigenkapital und/oder Gesellschafterdarlehen zur Verfügung zu stellen. Die Immobiliengesellschaften werden Immobilienprojekte
durch einen Projektentwickler entwickeln. Hierbei kann es sich um Neubauten oder Revitalisierungen handeln. Die Immobilieninvestitionen sollen als
Co-Investments mit der SORAVIA in Deutschland oder Österreich durchgeführt werden. Die einzelnen Projekte können dabei über unterschiedliche
Entwicklungsstadien verfügen. Durch die Investition in verschiedene Zielgesellschaften soll ein diversifiziertes Portfolio an ImmobilienProjektentwicklungen aufgebaut werden. Die Investitionen der Fondsgesellschaft erfolgen auf Grundlage der dem Verkaufsprospekt beigefügten
Anlagebedingungen. Die Fondsgesellschaft investiert das für Investitionen zur Verfügung stehende Kapital nach dem Grundsatz der Risikomischung
gemäß § 262 KAGB. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung hat die Fondsgesellschaft noch keine Vermögensgegenstände erworben.
Geplante Fondsstruktur
Exklusive Investitionsmöglichkeiten (Auszug)
Gemeinsam mit dem Mutterkonzern SORAVIA ermöglicht die One
Capital Advisors den Anlegern den exklusiven Zugriff zu einer
Projektpipeline. Daneben bietet das SORAVIA-Netzwerk eine breite
Palette an Investmentopportunitäten. Einige Projekte stehen kurz vor
der Fertigstellung und bieten erste renditenwirksame
Investitionschancen. Andere Projekte stehen am Anfang der
Entwicklungsphase und bieten ein enormes Potenzial, von dem sich
weiter verknappenden Angebot zu profitieren.
SORAVIA zählt mit einem realisierten Projektvolumen von über 7,6
Milliarden Euro zu den führenden Immobilienkonzernen in
Österreich und Deutschland. Seit über 140 Jahren steht der Name
Soravia für Erfahrung und Kontinuität im Bau- und
Immobiliengeschäft. Heute punktet SORAVIA mit 360-GradImmobilienkompetenz und deckt damit für ihre Kunden und
Investoren den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie ab. Das
macht SORAVIA als Investmentpartner für den ProReal Europa 11
so besonders.