Jamestown 32
L.P. & Co. geschlossene Investment KG (gemäß KAGB)
Investitionen in vermietete Immobilien in den USA
Jamestown 32 im Überblick
Investitionsobjekte
Qualitativ hochwertige, vermietete Einzelhandels-, Büroobjekte bzw.
Gewerbeimmobilien mit gemischter Einzelhandels- und Büronutzung
Mindestzeichnung
USD 30.000 plus 5% Agio, bzw. USD 20.000 + 5% Agio für Anleger mit vorhandener US-Steuernummer
Geplante Laufzeit
Auflösung des Fonds nach 7-12 Jahren beabsichtigt
Ausschüttungsziele
2,0% p.a. anfängliche Ausschüttung ab Einzahlung bis 31.12.2023,
4,0% p.a. Ausschüttung für 2024 und Folgejahre, 110% Eigenkapitalrückfluss aus Verkauf nach 7-12 Jahren, hiernach zwei Drittel möglicher darüber hinausgehender Beträge a. d. Anleger
Rückfluss Prog.
142,8%
Emittent: Über den Anbieter Jamestown US-Immobilienfonds GmbH
Jamestown ist seit Jahren Marktführer¹ für US-Immobilienfonds für Privatanleger in Deutschland. Seit der Gründung in 1983 ist das Unternehmen auf Immobilieninvestitionen in den USA spezialisiert und beschäftigt in den USA rund 200 Mitarbeiter sowie 50 Mitarbeiter in Köln. Bislang hat das Unternehmen rund 100 Immobilien in 16 Bundesstaaten in den USA angekauft, verwaltet und einen Großteil für die Anleger wieder verkauft.
Von 32 US-Immobilienfonds wurden bereits 28 erfolgreich aufgelöst. Das aktuell verwaltete Immobilienportfolio verfügt über ein Volumen von über USD 13,1 Milliarden, davon über USD 3,5 Milliarden für Privatanleger in Deutschland. Rund 80.000 Privatanleger haben bisher Jamestown Fonds gezeichnet. Jamestown basiert seinen Erfolg auf erfahrenen Mitarbeitern, treuen Kunden und langjährigen Geschäftsbeziehungen.
¹ Quelle: Jamestown Leistungsbilanz zum 01.01.2022 mit Ergänzungen zum Redaktionsschluss am 31.07.2022
Marktumfeld
Langfristig betrachtet gibt es eine Vielzahl von postiven Rahmenbedingungen
US-Volkswirtschaft
Die USA sind die größte Volkswirtschaft der Welt. Das Bruttoinlandsprodukt von über 20 Billionen US-Dollar ist höher als das der gesamten EU ¹
US-Immobilienmarkt
Der größte Immobilienmarkt der Welt gilt als professionell, transparent und hoch liquide. Ein ideales Umfeld für Transaktionen
Währungsdiversifikation
Aus Gründen der Diversikifaktion ist eine Investition in die Weltleitwährung US-Dollar sinnvoll. Über 60% der globalen Reservewährungen bestehen aus US-Dollar
Bevölkerungswachstum
Prognose Bevölkerungswachstum bis 2060: plus rund 67 Mio. Menschen auf insgesamt rund 405 Mio. Menschen; Starkes Bevölkerungswachstum kann anhaltendes Wichtschaftswachstum erleichtern und langfristig ein wichtiger Werttreiber für Immobilienanlagen sein
Leistungsbilanz
Jamestown 32 L.P. & Co. geschlossene Investment KG
Produktart
Qualitativ hochwertige,vermietete Einzelhandels-, Büroobjekte bzw.
Gewerbeimmobilien mit gemischter Einzelhandels- und Büronutzung
Kapitalverwaltungsgesellschaft
Jamestown US-Immobilien GmbH, Köln
Asset Manager
Jamestown, L.P., Atlanta
Verwahrstelle
Hauck Aufhäuser Lampe Privatbank AG, Frankfurt am Main
Profil des typischen Anlegers
Deutschsprachige Privatperson mit Wohnsitz in Deutschland und Interesse an einer längerfristigen, unternehmerischen Sachwertbeteiligung in den USA
Platzierungszeitraum
Bis 31.12.2023; vorzeitige Schließung möglich
Fondseigenkapital
Mindestens US-$ 50 Mio., maximal US-$ 750 Mio.; für die Finanzierung wertsteigernder Maßnahmen (Nachinvestitionen) kann die KVG der Jamestown Kommanditistin weitere Kommanditanteile, bis zur maximalen Höhe von 25% des von Anlegern gezeichneten Eigenkapitals anbieten
Fremdfinanzierung
Bis zu 150% des Eigenkapitals, das für Anlagen zur Verfügung steht³
Angestrebte Anlagedauer
Auflösung des Fonds nach 7-12 Jahren beabsichtigt; tatsächlich kann sich ein kürzerer oder längerer Zeitraum ergeben; eine ordentliche Kündigung während der Anlagedauer ist nicht möglich
¹Alternative Investmentfonds
² Kapitalanlagegesetzbuch
³Siehe Verkaufsprospekt, Kapitel Anlagestrategie
Hinweis: Die vollständigen nachhaltigkeitsrelevanten Eigenschaften des Jamestown 32 entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt vom 07.10.2022. Ausführliche ESGspezifische
Informationen zum Jamestown 32 sind außerdem unter https://www.jamestown.de abrufbar. Bei der Investmententscheidung sind darüber hinaus alle
Eigenschaften und Ziele des Investmentvermögens zu berücksichtigen, wie sie im Verkaufsprospekt und den wesentlichen Anlegerinformationen (ab 1.1.2023
Basisinformationsblatt) offengelegt werden.