BVT Residential 17

GmbH & Co. geschlossene Investment KG

Investitionen in “A-Class”-Apartmentanlagen in den USA

BVT Residential 17 im Überblick

Investitionsobjekte

Multi-Family Residential – “Class-A”-Standard Apartmentanlagen an Top-

Standorten in den USA

Standorte

Standorte an der US-Ostküste mit sehr guten Rahmenbedingungen, wie sie die Metropolregionen Boston, Washington, D.C., Orlando oder Atlanta bieten. Als erstes Zielinvestment wurde mit dem Projekt „Aventon Exchange“ eine im „Garden-Style“ geplante Apartmentanlage mit 300 Wohneinheiten im Großraum Atlanta angebunden.

Mindestzeichnung

USD 30.000 (mindestens aber dem Gegenwert von Mindestzeichnung 20.000 EUR) zzgl. 3 % Ausgabeaufschlag

Geplante Laufzeit

3-4 Jahre, gerechnet ab Baubeginn

Rückfluss Prog.

133% Prognose

Emittent: Über den Anbieter BVT

Mit über 45 Jahren Erfahrung ist BVT ein starker Investitionspartner im US-amerikanischen Immobiliensektor. Mit einem Gesamtinvestitionsvolumen in US-Immobilienbeteiligungen von USD 3,1 Milliarden fokussiert sich das Unternehmen auf Investitionen in die Entwicklung und abschließende Veräußerung von Class-A-Apartmentanlagen an sorgfältig ausgewählten Standorten an der Ostküste der USA. Anleger am US-Wohnungsmarkt profitieren bei BVT von folgenden Vorteilen:

Bewährtes Risikomanagement – Der Einstieg des Anlegers erfolgt erst nach der “Pre-Development-Phase”, damit sind Baurechte und Gesamtfinanzierung bereits gesichert

Erfahrene US-Developer – Partner vor Ort mit positivem Leistungsnachweis und nachweislich guter Bonität

Langjährige US-Erfahrung – BVT hat seit 1976 Erfahrung in US-Immobilieninvestments mit eigener Organisation vor Ort inkl. Steuerservice (auf Wunsch Erstellung einer US-Steuererklärung durch BVT)

Marktumfeld

Der US-Mietwohnungsmarkt kann nachhaltige Chancen für Anleger bieten. In den USA mieten immer mehr Menschen

anstatt sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen – daraus entstehen attraktive Chancen für Anleger.

US-Mietwohnungsmarkt - die wichtigsten Gründe für kontinuierliches Wachstum

Ein urbanes Lebensumfeld wird bevorzugt: Der Fokus liegt auf bestens erschlossenen vorstädtischen Lagen in der Nähe zu Shopping- und Entertainment-Möglichkeiten und einer guten verkehrstechnischen Anbindung.
Kritischere Einstellung zum Hausbesitz: Durch die Preissteigerung am Häusermarkt ist für junge Amerikaner der „Traum vom Eigenheim“ oft nicht mehr erschwinglich. Wohnen zur Miete wird attraktiver.
Der Wunsch, flexibel und mobil zu sein: Der dynamische Arbeitsmarkt erfordert häufigere Arbeitsplatzwechsel – dies lässt sich mit einer Mietwohnung wesentlich einfacher umsetzen als mit einem Eigenheim.
Freiheits- und Servicebedürfnis der Empty Nesters: Für wohlhabende ältere Menschen, oftmals im Rentenalter, wird nach Auszug der Kinder das eigene Haus zu groß – sie bevorzugen hochwertige Miet-Apartmentanlagen mit viel Service.

Leistungsbilanz

Mit der seit 2005 aufgelegten Residential USA-Serie hat BVT eine erfolgreiche Beteiligungsreihe mit Publikumsfonds und Privatplatzierungen etabliert.

BVT Residential 17